Trong nhịp sống vội vã của một đô thị hiện đại, giữa ô nhiễm và khói bụi, người dân TP ngày càng thèm được sở hữu một không gian sống trong lành, yên ả.

Từ thực tế đó, các khu đô thị, chung cư, cao ốc văn phòng có nhiều mảng xanh, có quy hoạch trồng cây xanh, cây kiểng tạo cảnh quan chung quanh đang rất hút khách và giá mua, giá thuê bao giờ cũng cao hơn những nơi khác.

Cuối tháng 1 vừa qua, dự án Kenton Residences (quận 7) đã chính thức mở bán những căn hộ đầu tiên với mức giá dao động từ 1.566 USD - 2.250 USD/m². Nằm cạnh đô thị Phú Mỹ Hưng,  dành gần 87% diện tích cho mảng xanh và các tiện ích công cộng nên Kenton Residences được đánh giá sẽ thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản.

Cao ốc 4S Riverside Garden nằm cạnh bờ sông Sài Gòn, đối diện bán đảo Thanh Đa cũng đang rất được chú ý vì trong tổng diện tích 9.000 m², diện tích xây dựng chỉ có 1.918 m², phần còn lại dành cho công viên, hồ bơi người lớn và trẻ em, khu vực ngồi thiền, sân chạy bộ, bến thuyền... Tương tự, mật độ xây dựng của Belleza của Sacomreal  ở quận 7 cũng chỉ 32% trên khu đất có tổng diện tích 2,7 ha, phần còn lại dành xây dựng các tiện ích công cộng...

Nổi bật trong xu hướng xây dựng xanh hóa môi trường sống là dự án căn hộ cao cấp City Garden tại số 59 Ngô Tất Tố, quận Bình Thạnh. Chính thức ra mắt vào cuối năm 2009 vừa qua, với thiết kế kiến trúc e-líp mới lạ, City Garden giống như một khu vườn với những hàng cây, thảm cỏ xanh mát rất thích hợp cho những buổi sinh hoạt ngoài trời, thư giãn, đi bộ, tập thể dục rèn luyện sức khỏe.

Ông Tan Sen How (PTW Architects, Úc), kiến trúc sư trưởng dự án City Garden, cho rằng: “Nằm cách trung tâm TP chưa đầy 2 km, nơi được xem là đất vàng nhưng City Garden chỉ sử dụng 26% diện tích để xây dựng cao ốc, hơn 70% diện tích còn lại với khoảng 17.000 m² được dành để thiết kế cảnh quan xanh và trang bị những tiện ích công cộng phục vụ nhu cầu của người dân.

Bên cạnh đó, chúng tôi thiết kế các tòa nhà theo hình e-líp mềm mại, uyển chuyển nhằm tránh vẻ thô cứng thường thấy của lối kiến trúc hình khối vuông. Thiết kế độc đáo này giúp cho góc nhìn ra bên ngoài của các căn hộ thêm rộng mở, khiến bạn có cảm giác gần gũi thiên nhiên hơn. Có lẽ vì vậy mà dự án được nhiều người quan tâm hơn”.

Với những ưu thế vượt trội, toàn bộ 117 căn hộ của tháp Avenue, hơn 50% trên tổng số 300 căn của tháp Boulevard thuộc dự án đã được khách hàng đặt mua ngay chỉ trong thời gian ngắn với giá mua từ 1.800 USD/m² dù tình hình thị trường nhà đất đang trầm lắng.

Đặc biệt, loại căn hộ 1 phòng ngủ (giá từ 135.000 USD) là sản phẩm được quan tâm nhiều nhất khi giá cả phù hợp và đặc biệt nhắm đến đối tượng người dùng là các chuyên viên văn phòng trẻ, thành đạt, những chuyên gia nước ngoài rất cần sự tiện nghi, tiện lợi và tiêu chuẩn sống chuẩn mực.

Theo dự báo của Công ty Tư vấn và Quản lý bất động sản CBRE VN, năm nay thị trường bất động sản TPHCM sẽ có thêm khoảng 30.000 căn hộ, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp khoảng 13.000 căn. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định mối quan tâm của người mua trong phân khúc căn hộ cao cấp không chỉ nằm ở chất lượng căn hộ mà còn là thiết kế, các tiện ích đi kèm và đặc biệt là vị trí. Chính vì thế, căn hộ cao cấp vẫn xuất hiện nhiều và nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng.